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央行MLF下调10BP至3.15% 午间保利、万科等地产股收跌

  2月17日,央行发布公开市场业务交易公告,为对冲央行逆回购到期等因素的影响,维护银行体系流动性合理充裕,2020年2月17日人民银行开展…

  2月17日,央行发布公开市场业务交易公告,为对冲央行逆回购到期等因素的影响,维护银行体系流动性合理充裕,2020年2月17日人民银行开展了2000亿元中期借贷便利(MLF)操作和1000亿元7天期逆回购操作。

  具体情况显示,自今日起,央行开展2000亿1年期中期借贷便利(MLF)操作,中标利率3.15%,较此前下降10bp;开展7天期逆回购1000亿元,中标利率2.4%。今日有1万亿逆回购到期,无MLF到期,共实现流动性净回笼7000亿元。

  专家分析称,降息是实体经济、股市、楼市的利好,它在意料之中。这一轮降息之后,2020年还会有降息,至少还有15个基点,甚至更大空间。

  在央行“降息”之后,截止午间收盘,股市呈上涨态势。沪指涨1.3%报2955.07点;深成指涨幅2.01%报1136.14点,创业板指涨3.23%。房地产板块多数呈现上涨态势,不过,华夏幸福(600340,股吧)、万科A、大悦城(000031,股吧)、招商蛇口(001979,股吧)等微跌,华夏幸福跌0.12%,万科A跌1.79%,报30.25;大悦城跌2.76%,报6;保利地产(600048,股吧)跌1.57%,报15.65。涨幅最高是中天金融(000540,股吧),涨10.06%,报3.72.

  易居研究院智库中心研究总监严跃进认为,此次央行进行了两项操作,即包括中期借贷便利操作和7天期逆回购操作,客观上进一步释放了流动性。从流动性规模来看,包括MLF的2000亿以及逆回购的1000亿,客观上为银行等金融系统增加了更宽裕的资金,有助于后续积极支持实体经济的发展。而从利率本身来说,逆回购操作利率相对持平,而MLF利率则有所下滑,从此前的3.25%下降至3.15%。客观上使得资金成本进一步降低。

  MLF利率下滑,客观上会影响LPR等指标。包括此前央行部分官员也表示,LPR存在下滑的可能,所以这都对后续LPR中长期贷款利率等预判形成了支撑。不排除2月份新公布的LPR数据会继续下调,这也体现了当前对于中长期资金成本下降带来积极的意义。而中长期贷款中,房地产贷款包括房地产开发贷款和个人购房贷款的比重相对大,所以这会使得后续房贷利率进一步下调,对于当前房企度过特殊时期、以优惠利率来促进项目销售等,都具有积极的作用。

(责任编辑:
宋虹姗)

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