您的位置 首页 地产动态

点评丨衡阳17条新政维稳楼市——松限购,扶房企

  新闻速递   事件:2月14日晚间,湖南省衡阳市住房和城乡建设局出台《关于促进房地产市场平稳健康发展的若干政策(试行》,其中提及包括购房…

  新闻速递

  事件:2月14日晚间,湖南省衡阳市住房和城乡建设局出台《关于促进房地产市场平稳健康发展的若干政策(试行》,其中提及包括购房补贴、加快发放个人公积金贷款、房企分批缴纳土地出让金、分步收取房地产开发项目报建费用、调整农民工劳动报酬保证金缴纳比例等共17条房地产放松及维稳政策。(后简称衡十七条)。

  亿翰智库认为:

  从衡十七条政策内容来看,房地产市场供需两端均有不同程度的放松,分别包含了购房优惠以及降低开发商成本的一系列楼市维稳政策,值得一提的是,近期多地均出台了针对房企的扶助政策,但主要从供应端发力,此次衡十七条是疫情期间首次同时包含供需两端的放松政策。对此亿翰解读如下:

  显而易见,政策的主要目的在于对冲疫情对房地产市场的冲击,通过多个对房企的降成本、降门槛举措,切实维稳本地房地产市场,叠加需求端的小幅放宽,一定程度上提振了市场信心,稳定市场预期。

  需求端延续了衡阳19年以来的限购放松政策,进一步更大范围实现需求端的放松,疫情的爆发只是加快了政策的落地。2019年底以来,衡十七条已经是衡阳所发布的第三次楼市放松政策。从全国范围来看,自19年下半年以来,多城市扎堆发布放松政策,全年调控次数超百次,短期内本次疫情或成为政策的催化剂,后续可能会有部分城市政策跟进。

  需求端政策主要是税费补贴、人才购房补贴等内容,仍是以人才新政作为突破口,政策始终坚守“房住不炒”底线,结合此前衡阳的多次放松政策,本次调整实际释放的需求较为有限;疫情背景下,住房销售工作的恢复仍需要时间,短期内对楼市难言提振,尤其对于一些封闭型三四线甚至更低能级的城市而言,作用更受局限。

本文首发于微信公众号:亿翰智库。文章内容属作者个人观点,不代表中华财经网立场。投资者据此操作,风险请自担。

(责任编辑:
李佳佳)

本站郑重声明:“中华财经网”的新闻页面文章、图片、音频视频等稿件均为转载稿。如转载稿涉及版权等问题,请与我们联系,转载稿件仅为传递更多信息之目的,不代表本网观点,亦不代表本网站赞同其观点或证实其内容的真实性。

本文来自网络,不代表中华财经网立场,转载请注明出处:http://www.bok4.com/120977.html

为您推荐

发表评论

电子邮件地址不会被公开。 必填项已用*标注

联系我们

联系我们

在线咨询: QQ交谈

工作时间:周一至周五,9:00-17:30,节假日休息

返回顶部